Sự phát triển ổn định của ngành dịch vụ tại Quảng Châu

Sự phát triển ổn định của ngành dịch vụ tại Quảng Châu, thủ phủ của tỉnh Quảng Đông, cùng với sự phát triển của khu vực Vịnh Quảng Đông-Hồng Kông-Macao, sẽ làm tăng nhu cầu về các văn phòng hạng A ở thành phố phía nam Trung Quốc vào năm 2020, theo một báo cáo công nghiệp.

Báo cáo từ Colliers International - một công ty quản lý đầu tư và dịch vụ bất động sản toàn cầu - ước tính giá cho thuê văn phòng hạng A tại Quảng Châu sẽ ổn định, sau khi nguồn cung văn phòng địa phương tăng.

Theo Alan Fung, giám đốc điều hành của Colliers International (Nam Trung Quốc), sự hấp thụ ròng của các văn phòng hạng A trong thành phố sẽ tăng lên, nhờ các văn phòng cho thuê mới.

"Mặc dù lĩnh vực dịch vụ tại Quảng Châu đã tăng trưởng ổn định trong năm 2019, nhưng việc thiếu nguồn cung văn phòng mới đã hạn chế sự hấp thụ ròng chung trong suốt cả năm," Fung nói.

Báo cáo cho biết, sự hấp thụ ròng của các văn phòng hạng A trong ba quý đầu năm 2019 đã giảm 64% so với cùng kỳ một phần do thiếu nguồn cung mới, theo báo cáo.

Theo báo cáo, 66% nguồn cung mới của các văn phòng hạng A tại Quảng Châu đã được hoàn thành trong quý IV năm 2019.

"Chúng tôi tin rằng nguồn cung mới sẽ cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho người thuê, tăng hoạt động cho thuê" Fung nói.

Hơn 894.000 mét vuông nguồn cung văn phòng hạng A dự kiến ​​sẽ được hoàn thành vào năm 2020, vượt qua tổng nguồn cung từ năm 2017 đến 2019 bằng 51%.